İzmir’de konut fiyatları ikiye katlandı

İzmir’de konut fiyatları son 2 yılda neredeyse iki katına çıktı. Ekim 2025 verilerine göre aylık artış yüzde 1,8, yıllık artış ise yüzde 30,7 oldu.

İzmir’de konut fiyatlarındaki yükseliş hız kesmiyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Ekim 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, İzmir’de konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,8, yıllık bazda ise yüzde 30,7 arttı.

Son 2 yılda hızlı artış
Endeks değeri Ekim 2025 itibarıyla 194,7 seviyesine ulaşan İzmir’de, 2023’ün 100 kabul edildiği baz yılına göre konut fiyatları neredeyse iki katına çıktı.

Üç büyükşehir karşılaştırması
Aylık artışlarda İstanbul yüzde 2,7 ile ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 1,8 ve Ankara yüzde 1,0 artış gösterdi. Yıllık artışta ise Ankara yüzde 38,4 ile zirvede, İstanbul yüzde 32,4 ve İzmir yüzde 30,7 ile takip ediyor.

Türkiye genelinde durum
Türkiye genelinde konut fiyatları ise aylık yüzde 1,6, yıllık bazda ise yüzde 31,6 oranında yükseldi.

Konut fiyatlarındaki bu hızlı artış, İzmir’de ev sahibi olmayı giderek zorlaştırıyor ve yatırımcıların ilgisini artırıyor.