Urla’daki Techno otel Projesi’ne onay çıkmadı

İzmir’in Urla ilçesinde yapılması planlanan Techno Otel Projesi, ilgili kurumlarca uygun bulunmayarak iptal edildi.
Egeland Sağlık A.Ş. tarafından hayata geçirilmek istenen projeye ait arazilerin Hazine mülkiyetinde bulunması nedeniyle, yatırımın gerçekleştirilebilmesi için Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden olumlu görüş alınması gerektiği belirtildi.

MEVZUATA UYGUN DEĞİL

Hazırlanan raporda**, projenin yasal açıdan uygun olmadığı vurgulanarak şu ifadelere yer verildi:

“Projenin gerçekleştirilmesinin ilgili mevzuat bakımından uygun olmadığının tespiti halinde, ÇED süreci aşamasına bakılmaksızın sonlandırılır. Bu hükme dayanarak Urla Techno Otel Projesi için ÇED süreci sonlandırılmış ve iptal edilmiştir.”

49 YILLIĞINA İRTİFAK HAKKI VERİLMİŞTİ

Proje alanı olan 585 ada, 9 ve 4 parsellerin Maliye Hazinesi’ne ait olduğu, bu alanlar için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 49 yıllığına irtifak hakkı tesisine izin verildiği belirtildi.
Konuya ilişkin açıklamada,

“Planlanan proje alanı Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 16.08.2023 tarihli oluruyla Egeland Sağlık A.Ş. lehine 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmesine izin verilmiştir”
denildi.

SÜREÇ MAHKEMEYE TAŞINDI

Milli Emlak Müdürlüğü’nün irtifak kararına itiraz etmesinin ardından, konu yargıya taşındı.
Egeland Sağlık A.Ş., işlemin hukuka aykırı olduğu iddiasıyla T.C. İzmir 6. İdare Mahkemesi’ne başvurdu.
Mahkeme, 16 Mayıs 2025 tarihli kararında yürütmenin durdurulmasına hükmetti:

“Hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin; uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 Sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına...”

İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün itirazı ise reddedildi ve karar kesinleşti.

YARIM MİLYARLIK YATIRIM İPTAL OLDU

Urla’nın Gülbahçe Mahallesi Karapınar Mevkii’nde 98 odalı olarak planlanan “Urla Techno Otel” projesinin yatırım bedeli 487 milyon 455 bin 482 TL olarak açıklanmıştı.
Mahkeme kararının ardından, yaklaşık yarım milyarlık yatırımın hayata geçmesi de iptal edilmiş oldu.