Şehir Plancıları Odası Narlıdere’deki “riskli alan” planlarının iptali için dava açtı

Narlıdere’de Bakanlar Kurul kararı ile “riskli alan” ilan edilen Atatürk,  II. İnönü,  Narlı ve Çatalkaya Mahallerine ilişkin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği mahkemelik oldu. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi planların iptali için dava açtı. Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesinden yapılan açıklamada, “Dava konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında anılan üst ölçekli 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine aykırı olacak şekilde nüfus artışı yapıldığı, Alanın mekânsal olarak iyileştirilmesini amaçlayan, dokunun büyük ölçüde yeniden tasarlanmasına olanak veren imar planlarında, sosyal ve teknik altyapı alanlarının planın öngördüğü toplam nüfus esas alınarak, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtilen standartlara uygun hazırlanması gerekmekte olup, bu hususun sağlanmadığı, Açıklamada ayrıca ilgili yasa ve yönetmeliklerde belirtilmesine rağmen kentsel tasarım projesi hazırlanmadığı belirtilerek şu bilgiler verildi: “Dava konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında anılan üst ölçekli 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine aykırı olacak şekilde nüfus artışı yapıldığı, Alanın mekânsal olarak iyileştirilmesini amaçlayan, dokunun büyük ölçüde yeniden tasarlanmasına olanak veren imar planlarında, sosyal ve teknik altyapı alanlarının planın öngördüğü toplam nüfus esas alınarak, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtilen standartlara uygun hazırlanması gerekmekte olup, bu hususun sağlanmadığı” iade edildi. Açıklamada ayrıca ilgili yasa ve yönetmeliklerde belirtilmesine rağmen kentsel tasarım projesi hazırlanmadığı belirtilerek şu bilgiler verildi: “Kentsel dönüşüm projelerinin başarı düzeyini belirleyen en önemli etkenlerden biri planlama aşamasından itibaren halkın projeye katılımı olup dava konusu planın hiçbir aşamasında halkın katılımının sağlanmadığı, Dava konusu planlar kapsamında gerçekleştirilmesi hedeflenen “kentsel dönüşüm” modelin dayandığı inşaat maliyeti, kadastral parsel ve m² birim konut fiyatları arasında çelişki bulunması nedeniyle modelin işlemesi için oluşturulan finansal dayanağın gerçekçi olmadığı, ‘Kentsel dönüşüm’ modelindeki çelişkiler nedeniyle bölgedeki hak sahiplerinden girişimcilere doğru bir rant aktarımının gerçekleşeceği şeklindeki gerekçeler dikkate alınarak dava konusu planların şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına aykırı olması iddiasıyla şubemiz tarafından dava açılmıştır.”