Mavişehir’de satılan TOKİ arsalarından planlarda spor salonu olması gerekeni alan firma vazgeçti, rekreasyon alanı için ise mücadele sürüyor

İmar planlarında rekreasyon alanı ve spor salonu olarak görünen ve TOKİ tarafından satılan Mavişehir’deki arsalarla ilgili halk tepkisi ve mücadele sürüyor. Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay Spor Salonu olması gereken arsa için TOKİ’ye en yüksek fiyatı veren  firmanın yetkilisinin kendisini arayarak vazgeçtiğini söylediğini açıkladı. Ancak, TOKİ’nin söz konusu arsayı ikinci ya da üçüncü en yüksek fiyatı veren alıcıya verebileceği ifade edildi. Öte yandan Mavişehir’de rekreasyon alanı olması gereken ve bir kısmı da denizin içinde yer alan arsanın satışı ile ilgili herhangi bir değişiklik olmadığı öğrenildi. Karşıyakalıların deniz ve rekreasyon alanı olması gereken alan için büyük tepki eylemleri için hazırlık yaptıkları vurgulandı.   Belediye Başkanı’na rağmen almak istemiyoruz   Karşıyaka Beledye Başkanı Cemil Tugay konuyla ilgili bilgi verirken, “Spor alanını alan firma bana ulaştı. ‘Sizin rahatsızlığınızı ifade ettiğiniz durumdan sonra, belediye başkanına rağmen böyle bir şeyi yapmak istemiyoruz. O yüzden biz satın almadan vazgeçtik ve bunu TOKİ’ye bildirdik’ dediler. Bu durumda en yüksek teklifi veren ikinci firmaya teklif ediyor. Prosedür böyle. Ama tümden satmaktan vazgeçebilirler de. Bir belirsizlik var. İkinci firma kabul edecek mi? Bu da belli değil. Üçüncü firma var, o da kabul etmezse satış iptal olabilir” dedi.   TOKİ İmar planlarında rekreasyon ve spor alanında kalan iki arazi için toplam 100 milyon lira fiyat verildi. TOKİ’nin Mavişehir villaları yanında 21 milyon liraya satışa çıkardığı ve imar planlarında rekreasyon alanı olarak görünen arazi 52 milyon liraya alıcı buldu. Hemen yakınında bulunan TOKİ’nin satış ofisinin bulunduğu imar planlarında “açık spor alanı” olan arazi ise 15 milyon TL’ye satışa çıkartıldı ve 48 milyon liraya satıldı. Böylece iki arazi için toplam fiyat 100 milyon lirayı buldu. Satılan alan sular altında   Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve Mimarlar Odası İzmir Şubesi konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Karşıyaka İlçesindeki 25697 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, imar planına göre ‘Rekreasyon’ alanında kalıyor. Halkın kullanımına açık olması gereken, herkesin rahatça ve serbest gezebilmesi gereken bir alanda. Ve bu alanın bir bölümü, denizin içinde kalıyor. ‘Denizde nasıl mülkiyet olur?’ diye sormayın. Gediz Nehri’nin denize açıldığı bölgede yer aldığı, zaman içerisinde su seviyesi yükseldiği ve taşınmazın eskiden su üzerinde kalan bölümü aşındığı için, artık bir bölümü sular altında. Ama, imar planında kıyı kenar çizgisi yok, güncel bir tespit de yapılmamış. Öyle olunca, kimse fark etmez denilip, satışa çıkarılmaktan da imtina edilmiyor. Belli ki, TOKİ, yatırımcısının portföyüne müşteri olarak balıkları, kuşları ve deniz yosunlarını da ekliyor” ifadeleri kullanıldı. Spor tesisi alanı da satıldı   Aç ıklamada ayrıca şu bilgiler de verildi: “Karşıyaka İlçesindeki 25699 ada 1 parsel ise, özellikle çocukların ve gençlerin kullanımı açısından kritik bir rol üstlenen, sağlıklı bir kent yaşamı için önemli bir rol tutan  Açık Spor Tesisleri Alanı”nda kalıyor. TOKİ, salonsuz ve parasız spor yapılamayacağını düşünüyor olmalı ki, burayı da satışa çıkarıyor. Aliağa, 804 ada 1 parsel ise, “Pazar Alanı”nda kalıyor. Yasalar, pazar alanlarının, yerel yönetimler denetiminde olmasını öngörüyor, özel şirketler tarafından işletilmesine izin vermiyor. Ötesinde, TOKİ’nin verdiği bilgiye göre, 804 ada 1 parselin tapu kaydında, ‘Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Bakanlığınca değişik ihtiyaçlarla talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazineye iade edilir.’ şerhi bulunuyor. Yani, TOKİ diyor ki, kamu tarafından kullanılması ve bedelsiz olarak Hazineye terk edilmesi zorunlu olan bir alanı, satışa çıkarıyorum.”