Kredi faizlerinde 7.1’lik deprem! Faiz oranları düşüyor!

Konut sektöründe satışlar durma noktasına gelirken, Ziraat Bankası ve Akbank’ın faiz oranlarını indirmesiyle beraber konut kredisi faiz oranlarına ilişkin indirim beklentisi oluştu.  

Bu kapsamda; Ziraat Bankası, ilk defa ev alacak vatandaşlar için aylık kredisi faiz oranını 5-10 yıl vade için yüzde 3,09'dan yüzde 2,79'a düşürdü. Ayrıca, başta Akbank olmak üzere özel bankalarda da konut kredisi faizleri yüzde 3'ün altına düşürmeye başladı. 

Ekonomistler, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) faiz indirim döngüsüne başlamasıyla beraber kredi faizlerinde de indirimin başlayacağını tahmin ediyor. Bu nedenle, konut kredilerinde faiz oranlarının gelecek yılın ikinci 6 ayı itibarıyla yüzde 2,20-2,50 aralığına düşeceği öngörülüyor. 
 
Gelecek yılın son döneminde 2026 yılının başlarında da faiz oranlarının yüzde 2’nin altına düşürüleceği düşünülüyor. 

Peki, 120 ay vadede yüzde 2,79 faiz oranlı 1 milyon TL’lik konut kredisi ne kadar oldu? İşte cevabı... 
 
Aylık taksit: 28 bin 966 TL 
Yıllık maliyet: Yüzde 39,7 
Toplam geri ödeme: 3 milyon 475 bin 920 TL 

120 ay vadede yüzde 2,89 faiz oranlı 1 milyon TL'lik konut kredisi 

Aylık taksit: 29 bin 878 TL 
Yıllık maliyet: Yüzde 41,83 
Toplam geri ödeme: 3 milyon 605 bin 044 TL 

120 ay vadede yüzde 3 faiz oranlı 1 milyon TL'lik konut kredisi 
 
Aylık taksit: 30 bin 889 TL 
Yıllık maliyet: Yüzde 43,58 
Toplam geri ödeme: 3 milyon 724 bin 550 TL