Kentsel dönüşüm strateji belgesi için Egeşehir ile iş birliği

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE-İzmir Büyükşehir Belediye meclisi Aralık ayı birinci birleşimini bugün Kültürpark’ta bulunan meclis salonunda İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkan vekili Levent Yıldır idaresinde gerçekleşti. Meclise gelen önergeler ilgili komisyonlara iletilirken başkanlık makamınca gündeme gelen maddeler değerlendirildi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM STRATEJİ BELGESİ İÇİN PROTOKOL MECLİSTE

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Aralık ayı meclis gündemine, kentsel dönüşüm süreçlerinin planlı, bütüncül ve Bakanlık ilkelerine uygun şekilde yürütülmesini amaçlayan önemli bir madde geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlediği "Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesinin Hazırlanmasına Yönelik İlke ve Esaslar" doğrultusunda yürütülecek “İzmir Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi”nin hazırlanması çalışmaları için yeni bir iş birliği modeli gündeme alındı. Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nın  yazısı kapsamında, söz konusu strateji belgesinin İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş. arasında imzalanacak protokol çerçevesinde yürütülmesi planlanıyor.

Bu çalışma,  Bakanlığa, belediyelere ve ilgili kurumlara protokol yoluyla ortak hizmet uygulamaları yürütme imkanı tanıyan hüküm çerçevesinde gerçekleştirilecek. Protokolün ekinde yer alan Özel Teknik Şartname de meclisin değerlendireceği belgeler arasında bulunuyor.  Hazırlanacak strateji belgesinin, İzmir’de kentsel dönüşümün daha planlı, sistematik ve sürdürülebilir şekilde yürütülmesine önemli katkı sunması bekleniyor. Protokol, meclis komisyonlarında yapılacak görüşmelerin ardından karara bağlanacak.

İlgili maddee ise şöyle,

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, kentsel dönüşüm uygulamalarında karşılaşılan sorunların çözümü, dönüşüm sürecinin iyileştirilmesi ve dönüşüm uygulamalarının bütüncül bir yaklaşımla daha planlı ve sistematik bir şekilde yönetilmesini temin etmek üzere belirlenen, kentsel dönüşüm uygulamalarını yönlendirecek olan "Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesinin Hazırlanmasına Yönelik İlke ve Esaslar"a uygun olacak şekilde yürütülecek olan "İzmir Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi"nin hazırlanarak Bakanlık tarafından onaylanması işinin; 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 8. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen "Bakanlık, Başkanlık, TOKİ, İller Bankası Anonim Şirketi ve Idare; danışmanlık, yazılım, araştırma, her tür ve ölçekte harita, etüt, proje, kadastro, kamulaştırma, mikro bölgeleme, risk yönetimi ve sakınım planı çalışmalarını, her tür ve ölçekte plan yapımı ve imar uygulaması işlerini ve dönüşüm uygulamalarını Bakanlığın bağlı, ilgili ve ilişkili kurum, kuruluş ve bunların iştirakleriyle ve 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idareler ile akdedecekleri protokoller çerçevesinde 2886 sayılı Kanuna ve 4734 sayılı Kanuna tabi olmaksızın ortak hizmet uygulamaları suretiyle de gerçekleştirebilir." hükmü kapsamında İzmir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı ile Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi arasında imzalanacak Protokol ve eki olan Özel Teknik Şartname ile yürütülmesi hususunun görüşülmesi. (Kentsel Dönüşüm Dai.Bşk.E.2778653

SU ÜRÜNLERİ HALİ’NİN 2026 TAHSİS BEDELLERİ BELLİ OLDU

İzmir Büyükşehir Belediyesi Su Ürünleri Hali’nde 2026 yılı için uygulanacak teminat tutarları ve yazıhane tahsis bedelleri belli oldu. Belediyenin Su Ürünleri Hali Yönetmeliği’nin 18. maddesi kapsamında hazırlanan teklif, ilgili komisyonlarda görüşülmek üzere Meclis gündemine alındı.

Tarımsal Hizmetler Dairesi Başkanlığı tarafından sunulan teklife göre; halde bulunan 83 metrekare büyüklüğündeki 4 adet yazıhanenin her biri için yıllık tahsis bedeli 368 bin 520 TL olarak belirlendi. Ayrıca 51,40 metrekare büyüklüğündeki 40 adet yazıhanenin her biri için 2026 yılı yıllık tahsis ücreti 228 bin 216 TL olacak.

MENDERES’TE PAZARYERİ DEVİR ÜCRETLERİ DÜZENLEMESİNE OY ÇOKLUĞU

Menderes Belediye Meclisi, 2025 Mali Yılı Bütçe Gelirleri tarifesinde yer alan pazaryeri ücretlerinde önemli bir düzenlemeye gitti. Meclisin 10 Ekim 2025 tarihli ve 111 sayılı kararı doğrultusunda, Zabıta Müdürlüğü bölümünde bulunan “Pazaryeri Tahsis ve Devir Ücreti” ibaresinin “tahsis” kısmı çıkarılarak ücret kalemi “Pazaryeri Devir Ücreti” olarak yeniden düzenlendi.

Plan ve Bütçe Komisyonu raporuna göre, Pazaryerleri Hakkında Yönetmelik’in 16. maddesinin 4. fıkrası kapsamında sayılan vefat, ciddi kaza, iş göremezlik, ağır hastalık veya yaşlılık gibi zorunlu hallerde pazaryeri devri yapmak zorunda kalan kişilerden devir ücreti alınmayacak. Bu kapsam dışında kalan devir işlemlerinde ise “Pazaryeri Devir Ücreti” tahsil edilecek.

Ayrıca tahsis ücretleri, önergede belirtilen tablo doğrultusunda uygulanmaya devam edecek. Komisyon, düzenlemeyi oyçokluğuyla uygun bularak Meclis’e sundu. Karar, ilgili birimlere iletilerek yürürlüğe girmek üzere Meclis gündemine taşındı.

BALÇOVA METRO İSTASYONU YER ALTI OTOPARKININ İŞLETMESİ 5 YILLIĞINA İZELMAN’A DEVREDİLİYOR

İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait Balçova Metro İstasyonu Yer Altı Otoparkı’nın işletme hakkının, otopark gelirinin yüzde 30’u bedel karşılığında 5 yıllığına İZELMAN A.Ş.’ye devredilmesi gündeme geldi. Konuya ilişkin hazırlanan ve önerge ekinde yer alan protokol, belediye meclisinin değerlendirmesine sunuldu.

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın E.2783261 sayılı yazısında yer alan düzenlemeye göre, protokolün 3/2. maddesinde belirtilen otopark fiyat tarifesi de meclis tarafından görüşülecek.

Belediye yönetimi, devir kararının işletme verimliliğini artırmayı ve vatandaşlara daha düzenli bir otopark hizmeti sunmayı amaçladığını belirtti. Kararın, ilgili komisyonlarda yapılacak görüşmelerin ardından netleşmesi bekleniyor.

Toplantının dikkat çeken gündem maddelerinden biri, Bağımsız Meclis Üyesi Latif Aydemir’in Tepecik’te bulunan genelev alanına ilişkin verdiği soru önergesi oldu. Aydemir, bölgenin mevcut durumu nedeniyle güvenlik, kamu sağlığı ve kent imajı açısından ciddi sorunlar yaşandığını belirterek alanın kapatılması ve yeni bir işlevle dönüştürülmesi gerektiğini söyledi.

“İZMİR’İN KANAYAN YARASI HALİNE GELDİ”

Aydemir, önergesinde Karşıyaka Belediyesi’nin masaj salonlarına yönelik denetimlerinin suç oranlarını yüzde 15 düşürdüğünü hatırlatarak, Tepecik’teki genelev bölgesinin çok daha büyük bir sorun alanı haline geldiğini ifade etti. Toplam 45 yapıdan oluşan bölgenin uyuşturucu ve fuhuş odaklı suçların merkezine dönüştüğünü vurgulayan Aydemir, şunları kaydetti:

“Bu tablo ahlaki açıdan kabul edilemez. Bölgedeki asayiş olayları, Konak’ın diğer mahallelerine kıyasla dört kat daha yüksek. Üstelik mağduriyetlerin 18 yaş altına kadar düştüğüne ilişkin bilgiler endişemizi artırıyor.”

“HASTANELERİN VE RESMİ KURUMLARIN YANINDA BÖYLE BİR GÖRÜNTÜ OLMAMALI”

Aydemir, genelev alanının konumu nedeniyle kent sağlığı ve kamu düzenine yönelik risklerin daha da büyüdüğünü belirterek, şu değerlendirmeyi yaptı:

“Bölgenin hemen yakınında üç sağlık kurumu bulunuyor. Eşrefpaşa Hastanesi, Tepecik Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Suat Seren Göğüs Hastanesi bu alanın çevresinde yer alıyor. Ayrıca İzmir Trafik Tescil Şube Müdürlüğü yalnızca 20 metre mesafede. Her gün yüzlerce vatandaş bu alandan yaya olarak geçmek zorunda kalıyor. Böylesine önemli kurumların bulunduğu bir bölgede bu görüntü İzmir’in prestijine zarar veriyor. Kentimize yakışmıyor.”

Aydemir, alanın kapatılarak kültür merkezi benzeri bir yapıyla dönüştürülmesinin hem kamu güvenliği hem de kent estetiği açısından önemli bir adım olacağını ifade etti.