Karabağlar'daki otopark bedelleri Büyükşehir meclisinde tartışma yarattı

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE- İzmir Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı ikinci oturumu bugün Kültürpark’ta 2 No’lu holde meclis salonunda CHP Grup başkanvekili Levent Yıldır idaresinde gerçekleşti. Başkanlık tarafından gündeme gelen önergeler değerlendirilirken, komisyondan gelen raporlar oylandı. Ayrıca, Torbalı, Ödemiş, Bergama, Dikili, Kiraz, Bayındır, Selçuk, Kınık ve Beydağ’ın bütçeleri mecliste kabul edildi. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'de Karabağlar'daki yeni otopark bedellerine ilişkin tartışmalar meclis gündeminde de yankı buldu.

KARABAĞLAR’DAKİ OTOPARK BEDELLERİ MECLİSTE TARTIŞMA YARATTI 

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi, Karabağlar ilçesinde yer alan bazı bölgelerdeki otopark bedellerine ilişkin yeni düzenlemeyi görüştü. Yapı Kontrol Dairesi Başkanlığı’nın teklifi doğrultusunda hazırlanan raporda, 3. Etap Peker, İhsan Alyanak ve Abdi İpekçi mahalleleri ile Aşık Veysel ve Osman Aksümer mahallelerini kapsayan 106 hektarlık riskli alan içerisinde yer alan KB-15, KB-16 ve KB-21 numaralı bölgesel otopark alanlarında yapılan değişikliklere dikkat çekildi. 

Karabağlardaki yeni otopark bedellerine ilişkin tartışmalar meclis gündeminde de yankı buldu. AK Parti Meclis Üyeleri Fırat Eroğlu, Özgür Kaner, Ercan Tekin ve Nail Kocabaş, otopark ücretlerinin yüksekliğine ve sosyoekonomik açıdan dezavantajlı bölgelerde adaletsizlik yaratacağına dikkat çekerek önergeye muhalefet şerhi sundu. AK Partili üyeler, daha önce 65 bin TL olarak belirlenen otopark bedellerinin yeni düzenlemeyle kapalı otopark planı üzerinden 293 bin TL ile 328 bin TL arasında değiştiğini belirterek, bu durumun Karabağlar ‘da yaşayan vatandaşlar açısından “açık bir fiyat politikası adaletsizliği” yarattığını ifade etti. Muhalefet şerhinde ayrıca, otopark bedellerinin tahsil edilmesine rağmen birçok bölgede otoparkların henüz inşa edilmediği, yapılan otoparkların ise kullanımında yeniden ücret talep edilmesinin vatandaşları mağdur ettiği vurgulandı.

Tartışmaların ardından Hukuk Komisyonu önergeyi %0,80 gruplama oranı ile oy çokluğuyla uygun bulurken, Plan ve Bütçe Komisyonu da KB-15, KB-16 ve KB-21 numaralı alanlar için cadde, meydan ve bulvarlara cepheli parsellerde 4. grup, bölgenin diğer kısımlarında ise 5. grup otopark bedelinin uygulanmasını oy çokluğuyla kabul etti.

AK PARTİLİ EROĞLU: “KARABAĞLAR 300 BİN URLA’DA 20 BİN TL”

Konuyla ilgili söz alan AK Partili Fırat Eroğlu, Karabağlar’da otopark ücretlerinin çok yüksek olduğunu belirterek, “Planlar ve orada yapılacak otoparklarla ilgili otopark bedeli belirlenmesi hususu var. Bedeller bize göre çok yüksek olarak belirlenmiş. Karabağlar kentsel dönüşüm açısından en fazla ihtiyaç duyan yerlerden biri. Karabağlar’da inşaat yapacağı zaman 300 bin TL otopark parası isteniyor. Seferihisar ve Urla’da bu ücret 20 bin TL. Karabağlar’da 15 milyon en pahalı evken Urla’da 15 milyona 1 artı 1 daire bulamazsınız.  İşlevsel anlamda yürürlükte inşaatların ilerlemesine engel olursunuz. Karabağlar, Buca ve Konak’ta teşvik etmemiz gerekirken bu ücretlerle cezalandırıyoruz. İnşaat ve yapı varsa ve otopark ücreti ödememişse şimdi 10 katı kadar para verecek. Bu konunun tekrar değerlendirilmesini ve daha adil alınmasını talep ediyorum” dedi.

CHP’Lİ YETER: “FARKIN NEDENİ BİZ DEĞİLİZ”

CHP’li Meclis Üyesi Candaş Yeter, “Uygulanabilecek en yüksek indirimi yaptık. Ruhsat almış ve yüzde 25’ini ödemiş olanlar için eski tarife geçerli. Yönetmeliğe göre belirlenen bedellerin formülünde emlak vergisi geçerli oluyor, biz burada belirleyici değiliz. İlçeler arası farkların nedeni biz değiliz” diyerek yanıt verdi.

KANER: “İLÇELERDE İNDİRİM YAPILMALI”

AK Partili Meclis Üyesi Özgür Kaner , “Meclisin yüzde 60 kadar bir takdir hakkı var. 2025 yılının tarifesini oylayacağız. Yılbaşında yeniden değerleme olacak, 45 gün sonra bu tarifenin yüzde 40 artma ihtimali var. Zamansal anlamda yapılacak tarifenin uygun olmadığını düşünüyoruz. Aynı yönetmelik fiyat indirme hakkını veriyor. Kentsel dönüşüm konusundaki ilçelerde indirim yapılması gerektiğini düşünüyoruz” diye konuştu.

AK PARTİLİ EROĞLU: “İZELMAN’IN YAPTIĞI SUÇ”

Eroğlu yeniden söz alarak, “Büyükşehir Belediyemizin otopark hesabında ne kadar para var? İzmir olarak otopark sorunu yaşıyoruz. Otoparklara 300 bin TL para verenlere İZELMAN pay vermiyor, yeniden park edince yeniden para alıyor. İZELMAN’ın yaptığı suç oluyor” dedi.

AK PARTİLİ BİLDİRİCİ: “BU OTOPARK BEDELLERİ ÖDENEMEZ HALE GELİR”

AK Parti Meclis Üyesi Okan Bildirici ise, “İlgi çeken ve dikkat etmemiz gereken bir şey var. Emlak vergisi ve rayiç bedel üzerinden hesap yapıldığı söyleniyor. Bu bedeller de ilçe belediyeleri tarafından belirleniyor. Anladığım kadarıyla Karabağlar ‘da bu hesaplamalar biraz yanlış olmuş. Bu otopark bedelleri ödenemez hale gelir. Kentsel dönüşüme en muhtaç alan Karabağlar, burayı teşvik etmek adına yeniden değerlendirilmesini talep ediyorum” dedi.

CHP’Lİ YETER: “ OTOPARK HESAPLARINDA 210 MİLYON TL VAR”

CHP Meclis Üyesi Yeter yeniden söz alarak hesaptaki parayı, “Otopark hesaplarımızda 210 milyon 615 bin TL var. Hesaplarımızdaki paraları İçişleri Bakanlığı sürekli olarak denetleniyor. Bu formülü bakanlığın bürokratları hazırladı. O zaman bakanlığa gidip formülü değiştirelim. Parselinde otopark yapılması durumunda bize ödeyecekleri ücretin 4 katını ödüyorlar” cümleleriyle aktardı.

AK PARTİLİ ATMACA: OTOPARK PARASI ÖDEYİP DAHA SONRA YENİDEN OTOPARK PARASI ÖDÜYORLAR

AK Parti Grup Sözcüsü Uğur İnan Atmaca, “Bugüne kadar o fonda toplanan paraların ne kadar olduğunu ve hangi yatırımlar yapıldığını merak ediyoruz. Otopark sorunu kentin asli sorunlarından biridir. Yollar sadece otoparka dönüşmüş durumda. Yurttaşlarımız bu bedeli ödedikten sonra hizmetten ücretsiz faydalanması gerekirken daha sonra yine para ödüyorlar. Hiçbir yatırım yapmadan sıfır maliyetle yol kenarlarından gelir elde eden bir Büyükşehir Belediyesi var. Otopark sorunu baştan ele alınması gerekiyor. Rakamsal yasal olsa bile hakkaniyetli değil” dedi.

AK PARTİLİ YILDIZ: ALGI YAPIYORLAR, RAYİÇ BEDELLERİ İLÇELER BELİRLİYOR

AK Parti Grup Başkan Vekili Hakan Yıldız, “Algı yapıyorlar, rayiç bedelleri ilçe belediyeleri belirler. Rayiç bedellerde ilçe belediyeleri yüksek artışlar yapıyorlar. Alınan otopark bedelleriyle neden aynı otopark yapılmadı diyoruz. İlçe belediyelerin kurduğu komisyonda bedeller belirlendi. Bu bedelleri biz değil ilçe belediyeleri belirledi” ifadelerini kullandı. İlgili madde oyçokluğuyla kabul edildi.

İlgili madde ise şöyle,

“Karabağlar ilçesi, 3. Etap Peker, Ihsan Alyanak ve Abdi İpekçi Mahalleleri 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Revizyonu ile Aşık Veysel ve Osman Aksümer Mahallerini kapsayan 106 ha'lık Riskli Alanda (2. Etap) 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında KB-15, KB-16 ve KB-21 nolu Bölgesel Otopark Alanlarında yapılan değişiklik nedeniyle; söz konusu bölgelerde uygulanacak birim otopark bedelleri, yürürlükteki Otopark Yönetmeliğinin 12. maddesi hükümleri gereği hesaplanmış ve söz konusu bölgesel otopark bedellerine ilişkin mevcut durum ve gruplama oranı tablosu ile otopark bölgeleme haritası hazırlanarak önerge ekinde sunulmuş olup, yürürlükteki Otopark Yönetmeliğinin 12. maddesi ile İzmir Büyükşehir Belediyesi Otopark Yönetmeliği Uygulama Esaslarının 8. maddesi kapsamında konunun; Adalet ve Kalkınma Partisi Mensubu ve aynı zamanda Hukuk Komisyonu Uyeleri Fırat EROGLU ve Ozgür KANER ile Adalet ve Kalkınma Partisi Mensubu ve aynı zamanda Plan ve Bütçe Komisyonu Üyeleri Ercan TEKIN ve Nail KOCABAŞ’ın “Önergeler kapsamında, Urla, Seferihisar, Aliağa ve Karaburun ilçelerinde açık otopark planı üzerinden araç başına 19.481,00-TL ile 35.997,00-TL arasında değişen otopark bedelleri belirlenmiştir. Ancak, Karabağlar ilçesinde daha önce 65.000,00-TL olan bu bedeller. kapalı otopark planı üzerinden 293.232,00-TL ile 328.570,00-TL aralığında tespit edilmiştir. Bu durum, gelir düzeyi ve sosyoekonomik açıdan dezavantajlı vatandaşlarımızın yoğun olarak yaşadığı Karabağlar ilçesinde, açık bir fiyat politikası adaletsizliği yaratmaktadır. Ayrıca, mevcut durumda otopark harç bedelleri tahsil edilmesine rağmen birçok bölgede otoparkların henüz yapılmadığı görülmektedir. Otoparklar yapılsa Dâhi, harç ödeyen mülk sahipleri bu otoparkları kullanmak istediklerinde, İzmir Büyükşehir Belediyemiz tarafından tekrar otopark kullanım bedeli talep edilmektedir. 2025 yılı Kasım ayında ilgili komisyonlarda değerlendirilmesine rağmen, kararın 2025 yılını kapsayacak şekilde geriye dönük olarak uygulanması, inşaatını tamamlayıp yapı kullanım belgesini almış vatandaşlarımızı etkilememektedir. Ancak, meclis kararı sonrasında henüz yapı kullanım belgesi almamış mülk sahiplerinden bu bedellerin tahsil edilmesi, açık bir adaletsizlik doğuracaktır. Bu gerekçelerle, söz konusu önergeye karşı oy kullandığımızı beyan ederiz. şeklindeki Muhalefet Şerhine karşılık; Hukuk Komisyonunca: "0.80 gruplama oranı ile" oyçokluğu ile uygun bulunduğuna, Plan ve Bütçe Komisyonunca; "Karabağlar ilçemizin KB-12, KB-13 no'lu bölgesel otopark park alanları için daha önce belirlenmiş olan cadde, meydan ve bulvarlardan cephe alan parseller için 4. Grup, bölgenin kalan kısmı için 5. Grup otopark bedelini, işbu önergede belirlenmesi talep edilen KB-15, KB-16 ve KB-21 no'lu bölgesel otopark alanları için de; cadde, meydan ve bulvarlardan cephe alan parseller için 4. Grup, bölgenin kalan kısmı için 5. grup olarak belirlenmesinin" oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor”