İzmir ve Aydın’da gayrimenkul hareketliliği: Dev satış ve kiralama ihaleleri başlıyor

Ege Bölgesi'nin iki önemli merkezi İzmir ve Aydın’da, mülkiyeti kamuya ait değerli taşınmazlar için kritik ihale süreçleri başlıyor. Hem Özelleştirme İdaresi Başkanlığı hem de Karabağlar Belediyesi, milyonluk yatırım fırsatlarını içeren duyurularını resmi makamlar aracılığıyla paylaştı.  

Aydın ve İzmir’de yatırım fırsatı

Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, "satış" yöntemiyle özelleştirilecek taşınmaz listesini yayımladı. Listede özellikle Aydın’ın turizm merkezi Didim ve İzmir’in sanayi kenti Aliağa öne çıkıyor.  

• Didim'de dev parseller: Aydın’ın Didim ilçesi Cumhuriyet mahallesinde toplamda yaklaşık 21 bin metrekareyi bulan üç ayrı dev taşınmaz satışa sunuldu. Bu taşınmazlar için belirlenen geçici teminat bedelleri 4,5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında değişiyor. Son teklif verme tarihi ise 29 Nisan 2026 olarak açıklandı.  

• Aliağa’da bütünleşik satış: İzmir’in Aliağa ilçesi Yukarı Şakran bölgesinde, toplam 987,26 metrekare yüzölçümlü dört farklı parsel bir bütün halinde ihale edilecek. Bu yatırım için 1 milyon TL geçici teminat bedeli belirlenirken, son teklifler 30 Nisan 2026 tarihine kadar kabul edilecek.  

• Ödeme kolaylığı: İhaleyi kazanan yatırımcılara peşin ödemenin yanı sıra vade imkanı da sunuluyor. Bedelin %40’ı peşin, kalan kısmı ise yıllık %30 faizle 48 aya kadar taksitlendirilebilecek.  

Karabağlar Belediyesi’nden 27 milyon TL’lik dev kiralama

İzmir’de bir diğer önemli gelişme ise Karabağlar Belediyesi’nden geldi. Belediye, Bahçelievler Mahallesi’nde yer alan 2 bin 254 metrekarelik geniş bir alanı "işyeri" olarak kullanılmak üzere 5 yıllığına kiraya verecek.  

• Kira bedeli ve ciro payı: Taşınmaz için ilk yıl yıllık kira bedeli 27 milyon TL olarak belirlendi. Ayrıca, işletmenin yıllık cirosunun kira bedelini aşması durumunda belediyeye %3 oranında ek kira payı ödenecek.  

• İhale takvimi: Kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 22 Nisan 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de Karabağlar Belediyesi Ana Hizmet Binası’nda yapılacak.  

• Katılım şartı: İhaleye katılmak isteyenlerin 810 bin TL tutarındaki geçici teminat bedeline ait belgeyi ve 3 bin TL değerindeki şartnameyi ibraz etmeleri zorunlu tutuldu.