İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden Örnekköy’de dev kentsel dönüşüm ihalesi

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi’nde yer alan VI. Etap kentsel dönüşüm alanı için “kat karşılığı anahtar teslimi inşaat yapım işi” ihalesine çıkıyor. Toplam 101 bin 300 metrekare emsal inşaat alanını kapsayan dev projenin tahmini bedeli 6 milyar 311 milyon 200 bin 893 TL + KDV olarak açıklandı.

9 Parselde 101 bin metrekarelik inşaat

İhale; Karşıyaka ilçesi Örnekköy Mahallesi’nde bulunan 26982, 26984, 27075, 27086, 27105, 27106, 27107, 27108 ve 27109 ada 1 parselleri kapsıyor.

Toplam arsa alanı 19 bin 80,29 metrekare olan projede, 101 bin 300 metrekare emsal inşaat alanı bulunuyor. Çalışmaların süresi ise yer tesliminden itibaren 1440 gün (48 ay) olarak belirlendi.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek.

• Son teklif verme tarihi: 9 Nisan 2026 – Saat 12.00
• Dış zarfların açılması: 9 Nisan 2026 – Saat 14.00
• Mali tekliflerin açılması: 16 Nisan 2026 – Saat 14.00

İhale, İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Odası’nda yapılacak.

Geçici teminat 189 milyon TL’yi aşıyor

İhale kapsamında belirlenen:

• Tahmini bedel: 6.311.200.893,00 TL + KDV
• Geçici teminat tutarı: 189.336.026,79 TL
• İhale dosyası satış bedeli: 10.000 TL

İhaleye yalnızca yerli istekliler katılabilecek. Konsorsiyum başvurularına izin verilmezken, gerçek ve tüzel kişiler ile iş ortaklıkları teklif sunabilecek.

İş deneyimi ve yeterlilik şartı

İsteklilerden, muhammen bedelin (KDV hariç) en az yüzde 50’si oranında iş deneyim belgesi istenecek. Benzer iş olarak; 4734 sayılı Kanun kapsamında altyapı V. Grup karayolu işleri (altyapı + üstyapı) veya Bina İşleri II. Grup üstyapı işleri kabul edilecek.

İhale dokümanı, İzmir Fuarı 9 Eylül Kapısı’nda bulunan Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Yapı Kontrol Şube Müdürlüğü’nden mesai saatleri içerisinde temin edilebilecek.

Belediye, ihaleyi yapıp yapmamakta serbest olduğunu duyurdu.