Folkart’tan Dikili’de yeni arsa hamlesi

İzmir merkezli gayrimenkul geliştiricisi Folkart, Dikili’nin Çandarlı bölgesinde hayata geçirdiği “Folkart Arsa Dikili” projesinde ilk etap sürecini tamamladı. 2025 yılının Kasım ayında satışa sunulan etapta yer alan müstakil villa imarlı arsaların kısa sürede tükenmesinin ardından, tapu teslimlerinin başladığı bildirildi.

Toplamda yaklaşık 200 bin metrekarelik alan üzerinde geliştirilen proje, 518 müstakil villa imarlı parselden oluşuyor. İlk etap satışlarının tamamlanmasıyla birlikte ikinci etapta yer alan 300 ila 600 metrekare büyüklüğündeki arsalar yatırımcılara sunulmaya devam ediyor. Şirket yetkilileri, projede altyapı çalışmalarının planlandığı şekilde sürdüğünü ve örnek villa inşaatlarının da kısa süre içinde tamamlanacağını belirtti.

Folkart Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, projeye gösterilen yoğun ilgide bölgenin doğal yapısının yanı sıra şirketin sektördeki güvenilirliğinin etkili olduğunu ifade etti. Sancak, yatırımcıların yalnızca arsa değil, planlı ve altyapısı hazır bir yaşam alanı arayışında olduğunu vurguladı.

Projede elektrik, su, kanalizasyon, internet ve ulaşım yollarını kapsayan altyapı çalışmalarının 2027 yılı Mart ayında tamamlanması hedefleniyor. Bu sürecin ardından arsa sahiplerinin aynı yılın ilk çeyreğinde villa inşaatına başlayabileceği öngörülüyor.

Folkart’ın geliştirdiği model kapsamında yatırımcılar, dilerse şirket tarafından hazırlanan mimari projeler arasından seçim yaparak konutlarını inşa edebiliyor. Villaların çelik konstrüksiyon ya da betonarme olarak yapılabildiği projede, inşa sürecinin Folkart denetiminde ilerleyeceği ifade ediliyor. Yapım maliyetlerinin ise konum ve büyüklüğe bağlı olarak 4 ila 6 milyon TL arasında değiştiği, arsa bedeliyle birlikte toplam yatırımın 8 ila 12 milyon TL seviyesine ulaşabildiği belirtiliyor.

Projede sosyal yaşam alanları da planlama dahilinde yer alıyor. Basketbol ve tenis sahaları, çocuk oyun alanları ile geniş yeşil alanların farklı noktalara dağıtıldığı yerleşimde, düzenli ve planlı bir yaşam hedefleniyor.

Sancak, Türkiye’de arsa yatırımlarında sıkça karşılaşılan plansızlık ve altyapı eksikliği sorunlarına dikkat çekerek, Folkart Arsa Dikili projesiyle bu belirsizlikleri ortadan kaldırmayı amaçladıklarını söyledi. Projenin, hem yatırımcıyı hem de kentleşme sürecini koruyan bir model sunduğunu belirten Sancak, “Amaç sadece arsa üretmek değil, geleceğin planlı yerleşimlerini bugünden inşa etmek” dedi.