Çeşme'de 243 hektarlık alan imara açıldı

Egedesonsöz'ün haberine göre, İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümeni, Çeşme’nin Reisdere, Alaçatı ve Celal Bayar mahallelerini kapsayan 108 numaralı parselasyon planını onayladı. Çeşme Belediyesi tarafından hazırlanan ve uzun süredir beklenen planın kabul edilmesiyle bölgede konut ve otel projelerinin önündeki son idari engel kaldırılmış oldu.

Yaklaşık 243 hektarlık alanı kapsayan planla birlikte, Çeşme’nin önemli turizm bölgelerinde yeni yapılaşmanın önü açıldı. Yeni Hedef Haritacılık tarafından hazırlanan çalışmaya göre; 60 hektarlık bölüm konut, 37 hektarlık bölüm turizm, 4 hektarlık bölüm ticaret, 95 hektarlık kısım ise yol ve otopark alanı olarak düzenlendi.

2018’de başlayan süreç tamamlandı

Söz konusu plan, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırımlar ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından 2018’de askıya çıkarılan “Çeşme Şifne Durmuş Mevkii Turizm Merkezi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı” doğrultusunda hazırlandı. Bu çerçevede tarla, zeytinlik ve çalılık vasfındaki araziler konut, ticaret ve turizm alanına dönüştürüldü.

Plan kapsamında Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) ve Kamu Ortaklık Payı (KOP) kesintileri yapılarak, bazı parseller yeşil alan, yol ve sosyal donatı alanı olarak kamusal kullanıma ayrıldı.

Parsellerin sahipleri belli oldu

Askıya çıkarılan parsellerin mülkiyet durumları da netleşti. Tapu kayıtlarına göre, parsellerin büyük kısmı yerli ve yabancı şahıslara ait. Yaklaşık 18 hektarlık alanın ise restoran, gayrimenkul, inşaat ve turizm şirketlerinin mülkiyetinde olduğu tespit edildi. Ayrıca bölgede kamuya ait araziler de bulunuyor.

Planın onaylanmasıyla birlikte Çeşme’deki turizm yatırımlarının artması beklenirken, bölgedeki doğal doku ve yapılaşma dengesi üzerine yeni tartışmaların da gündeme gelmesi öngörülüyor.

Retip Restaurant’a ait 18 bin 667 metrekare büyüklüğünde 2 parsel mevcut. Parseller planda ticaret ve turizm alanlarında kalıyor. Retip Restaurant’ın sahipleri arasında Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal da bulunuyor.

Yine planlama alanında 14 bin 792 metrekare büyüklüğünde konut alanı olan Mimarin Yapı ile 22 bin 727 metrekare büyüklüğünde otel olanı olan Redetur Turizm’in ortakları arasında Norm Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Fatih Uysal da var.

Çeşme’deki Swiss Oteli’nde sahibi olan Dilek Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adil Dilek’in de ortakları arasında bulunan Çeşme Otelcilik’in 22 bin 98 metrekarelik 2 parseli bulunuyor. Parseller otel ve ticaret alanında kalıyor.

Planlama alanında 5 bin 287 metrekarelik konut alanı bulunan Agritrade Tarım’ın ortakları arasında İzmir Ticaret Borsası Başkanı Işınsu Kestelli de bulunuyor.