Basmane Çukuru’nun kat yüksekliği 84 metre ile sınırlandırılacak

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE- İzmir’de yıllardır kent gündeminden düşmeyen ve kamuoyunda “Basmane Çukuru” olarak bilinen alanla ilgili yeni imar düzenlemesi İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin gündemine geldi. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) arasında imzalanması planlanan iyi niyet protokolü sonrası hazırlanan uygulama imar planı değişikliği, ek gündem maddesi olarak meclise sunuldu. Madde görüşülmek üzere ilgili komisyona gönderildi.

KAT YÜKSEKLİĞİ 84 METRE İLE SINIRLANDIRILDI

Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi’nde yer alan ve uzun süredir atıl durumda bulunan parsel için hazırlanan plan revizyonunda, daha önce serbest bırakılan yapı yüksekliği yeniden düzenlendi. Yapılan değişiklikle birlikte söz konusu alanda kat yüksekliği en fazla 84 metre ile sınırlandırıldı.

Yeni düzenlemenin, Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun görüşleri doğrultusunda hazırlandığı belirtildi. Tarihi doku ve çevre siluetine ilişkin değerlendirmeler kapsamında yapılan plan değişikliğinin, bölgedeki yapılaşma koşullarını yeniden tanımladığı ifade edildi.

İlgili madde ise şöyle,

Konak ilçesi, İsmet Kaptan Mahallesinde yer alan 1039 ada, 8 parselin; 20/02/2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan, 7221 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8. maddesinde yapılan değişiklik kapsamında, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 28/11/2024 tarihli ve 18626 sayılı Kararı da dikkate alınarak, mevcut Uygulama Imar Planında Hmax: serbest olan kat yüksekliğinin, Yençok:84 m olarak belirlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve Plan Notu Değişikliği önerisi Belediye Meclisimizin 24/11/2025 tarihli ve 04.1325 sayılı Kararı ile uygun bulunarak İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna iletilmiş olup; söz konusu Kurulun 05/02/2026 tarihli 20897 sayılı Kararı doğrultusunda yeniden düzenlenen 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Planı Değişikliği ve Plan Notu Değişikliği önerisi. (Imar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.2869915