AK Parti ve CHP karşı karşıya: Egeşehir Projesi’nde yeni süreç

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE- İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Nisan ayı birinci birleşimi bugün Kültürpark 2 No’lu Hol’de meclis salonunda İZBB Başkanı Cemil Tugay başkanlığında gerçekleşti. İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen Egeşehir Sitesi’ne ilişkin önerge, Plan ve Bütçe, Hukuk ile Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları komisyonlarının ortak raporuyla yeniden değerlendirilmek üzere ilgili müdürlüğe iade edildi.

EGEŞEHİR PROJESİNDE YENİ SÜREÇ BAŞLATILDI

İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülen Egeşehir Sitesi’ne ilişkin önerge, Plan ve Bütçe, Hukuk ile Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları komisyonlarının ortak raporuyla yeniden değerlendirilmek üzere ilgili müdürlüğe iade edildi. Karar, oybirliği ile alındı. Söz konusu önerge, yarım kalan inşaatların tamamlanması için iki ayrı konut yapıkooperatifinin devreye alınmasını ve mali yükün paylaşılmasını öngörüyordu.

KOOPERATİFLER ARASINDA MALİ PAYLAŞIM MODELİ

Önerge kapsamında, Egeşehir Sitesi’ndeki eksik işlerin tamamlanmasına yönelik ikmal ihalelerinin bedelinin yüzde 25’inin SS İzmir Emekçileri Konut Yapı Kooperatifi, yüzde 75’inin ise SS İmece Yaka Konut Yapı Kooperatifi tarafından karşılanması planlandı. Ödemelerin 60 ay vadeyle ve fiyat farkı hesaplanarak yapılması öngörüldü. Kooperatif yöneticileri arasında bu modele ilişkin “ön mutabakat” sağlandığı da raporda yer aldı.

SATIŞ VE DEVİR KOŞULLARI BELİRLENDİ

Plan kapsamında, Egeşehir’in SS İzmir Emekçileri Konut Yapı Kooperatifi’ne yönelik satış ve devir yükümlülüğünün 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla mevcut üyelerle sınırlı tutulması öngörüldü. Ayrıca Çiğli ilçesi 1056 ada 1 parselde inşa edilecek konutlardan 225 adet 2+1 ve 225 adet 3+1 dairenin SS İzmir Emekçileri Kooperatifi’ne verilmesi planlandı. Aynıparselde kalan 96 bağımsız bölüm ile 1061 parselde yapılacak konutların ise SS İmece Yaka Kooperatifi’ne devri gündeme geldi.

İlgili madde ise şöyle,

“Türk Borçlar Kanunu uyarınca “yapma borcu, borçlu/yüklenici tarafından ifa edilmediği takdirde alacaklı/mal sahibi, masrafı borçluya ait olmak üzere işin kendisi veya başkası tarafından ifasına girişebilir ve her türlü tazminatıborçlu/yükleniciden isteyebilir”. Yapım İşleri Genel Şartnamesi gereğince de yüklenicinin yapım işini tamamlamamasıhâlinde ceza talep edilmekle birlikte idarece kusur ve eksiklikler yüklenici nam ve hesabına giderilebilir, Egeşehir Sitesi kalan işlerinin tamamlanmasına yönelik önergede bahsi geçen 07/01/2026 ve 04/02/2026 tarihli ikmal ihaleleri bedelinin %25 kısmının Emekçiler Koop ve %75 kısmının İmece Koop tarafından 60 AY taksitle ve fiyat farkı hesabıyla ödenmesi konusunda her iki kooperatif yöneticileri ile “ön mutabakat” sağlanmış ve bu yönde Belediye Meclisimizce karar alınmasıve aynı yönde kooperatiflerin genel kurullarında karar alınması durumunda her iki kooperatifle sözleşme imzalanacağından; sunulan sebeplerle;

i. Egeşehir Sitesi kalan işlerinin Egeşehir tarafından tamamlanması,

ii. Egeşehir Sitesi kalan işlerinin tamamlanmasına yönelik ikmal işleri /ihaleleri bedelinin %25 kısmının SS İzmir emekçileri Konut Yapı Kooperatifi ve %75 kısmının SS İmece Yaka Konut Yapı Kooperatifi tarafından 60 AY taksitle ve fiyat farkı hesabıyla ödenmesi,

iii. Egeşehir’in SS İzmir emekçileri Konut Yapı Kooperatifi’ne satış/devir yükümlülüğünün 31.12.2025 tarihi itibariyle mevcut üyelerle sınırlı tutulması,

iv. Bu koşulları sağlaması kaydıyla Çiğli İlçesi 1056 Ada 1 Parsel ile kayıtlı taşınmaz üzerinde yaptırılacak konut bağımsız bölümlerinden 225 Adet 2+1 ve 225 Adet 3+1 konutun SS İzmir emekçileri Konut Yapı Kooperatifi’ne ve 1056 Ada 1 Parsel ile kayıtlı taşınmaz üzerinde yaptırılacak konut bağımsız bölümlerinden kalan 96 bağımsız bölümün ve 1061 parselde inşa edilecek konut bağımsız bölümlerin SS İmece Yaka Konut Yapı Kooperatifi’ne satış ve devrine izin verilmesi hususlarının; Plan ve Bütçe – Hukuk - Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları Komisyonlarınca “İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/03/2026 tarihli ve 348 sayılı Kararı ile, önergede yer alan hususların bir kısmının karara bağlandığı anlaşıldığından, bu aşamada yeniden değerlendirilmek üzere önergenin ilgili müdürlüğüne iadesinin” oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Müşterek Rapor.
(İşletme ve İştirakler Dai.Bşk.E.2839270)”

YILDIZ: “ÖZGÜR ÖZEL ADINA KİM ÖZÜR DİLEYECEK?”

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan, AK Parti Grup Başkan Vekili Hakan Yıldız, “Yine bu mecliste çok iyi biliyorsunuz, komisyon toplantılarında işin çözümünün nasıl olduğu konusunda ortak irade ortaya koyduk. Kimden besleniyor bilmiyorum ama Cemil Bey’den besleniyor galiba. Sorumluluğa bizi ortak etmeye çalışmadılar, CHP meclis üyelerini kooperatif mevzusuna ortak etmeye çalıştılar. Önergeyi lütfen bir daha okuyun. MHP’li ve AK Partili meclis üyeleri engellemedi, CHP'li meclis üyelerini de korudu Sayın Özgür Özel. 60 ay vade, emekçilerin yüzde 75, daire tipleri ifadeleri var. Biz Ege Şehir’e sadece çalışanlara konut yapmak üzere bir arsayı ayni sermaye yapmak üzere oybirliğiyle verdik, diğer meselelerin tarafı meclis değildir. Hiçbir arkadaşımız ne geçen dönem ne de bu dönem kooperatif yargılanmasının tarafı haline gelmedi. O gün CHP’li meclis üyelerimiz de bize inandığı için bugün yargılanmıyorlar. Bugün önergeyi iade ettiniz çünkü ortak akıl geliştirdik. Şimdi Candaş Bey mi, siz mi, grup başkan vekiliniz mi özür dileyecek bizden Özgür Özel adına. AK Parti ve MHP meclis üyeleri özür bekliyor. Özgür Özel’in kullandığı ifadeyi kınıyoruz, onu bilgilendireni 2 kez kınıyoruz. Biz sizin de 

EROĞLU: “BUNU OYÇOKLUĞU İLE GEÇİRİN”

Önergeye ilişkin söz alan AK Partili Meclis Üyesi Fırat Eroğlu, “CHP Genel Başkanı Özgür Özel, Adnan Saygun’da bir konuşma yaptı. Konuşmasında, Egeşehir’in kooperatif anlamında yürüttüğü 2 işten birinin faaliyete geçtiğini ve diğer konunun MHP ve AK Partili meclis üyeleri tarafından ret yediğini söyledi. Böyle bir ret kararı alınmadı.  Biz burada 43 meclis üyesiyiz. CHP’liler 145 kişi. Genel Başkan bilir ki istediğiniz konuyu meclisten geçirirsiniz. Biz emekçilerin mağdur olduğu konu için oybirliği verdik. İmece’yi ilgilendiren konu emekçilerimizle ilgili değil. CHP grubunu davet ediyorum. Özgür Özel’i dinleyerek bunu oyçokluğu ile geçirin. Konunun ne olduğunu bu salondaki herkes biliyor. Buyurun geçirin” dedi. 

BOZTEPE: GENEL BAŞKANINIZI YANLIŞ BİLGİLENDİRMİŞLER 

Boztepe açıklamasında, “Bu protokol eğer mecliste oybirliği ile geçmezse bu protokolü yapacak mısınız? 350 üye para ödemişler ve bu insanlar konutlarına sahip olamayacağı iması var. Bu doğruysa felaket. Bu dönem kamu zararı olacak. Protokol geçmezse insanların hakkı ne olacak? Biz İmece’yi bilmeyiz. Burada önem verdiğimiz emekçi kardeşlerimiz. Genel Başkanınızı yanıltmışlar. Biz burada hiçbir zaman oyçokluğu vermedik” dedi. 

ATMACA: “BİR ENKAZ TEMİZLİYOR OLABİLİRSİNİZ”

AK Parti Grup Sözcüsü Uğur İnan Atmaca, “Kooperatiflerin yönetimlerinde Ümit Erkol, Şenol Aslanoğlu ve eşi gibi bir sürü insan var. Burada bir enkaz temizliyor olabilirsiniz. Ancak burası bizden çıkmış. Biz meclis olarak ayı devrettik. Genel Başkanınıza yanlış bilgiler verilmiş. Yapılan işlemler doğru gitmiyor” ifadelerine yer verdi. 

YETER: “KATKI SUNDUNUZ”

CHP Grup Sözcüsü Candaş Yeter ise, “96 tane konur İmece’yi ilgilendirdiği için önerge içerisine dahil ettik. Muhalefetteki arkadaşlar öncelik emekçi çalışanlardır dediler. Biz de ilgili kısımları çıkardık ve oybirliği ile geçirdik. Siz engelleyici davrandınız demiyoruz, katkı sundunuz. Anlatılmak istenen 96 tane konuttu. O listeyi Uğur ve Hakan Bey inceledi” dedi. 

YILDIZ: “ÖZEL DAHİ OLSA LAF SÖYLETMEYİZ”

Hakan Yıldız ise, “2022 kararı sizde var. Ona neden oyçokluğuyla yaptık? Orada kooperatif mantığına döndünüz. Devretme şartımız yüzde 100’dü. Kooperatifçiler yüzde 45’ini piyasaya yapalım dediler buna hayır dedik. Genel Başkanınız engelleyici olarak bizi gösterdi. Biz bahsedilen 96’yı çözdük. Devir yaparken 2 asgari ücret artı yüzde 25 şartı vardı. Bu geliri geçen herhangi biri arsada ev almayacak dedik. Siz bu kararı bozan 55’e, 45’i getirdiniz. Biz buna hayır dedik. Bu arsa artık kentin malı. Ege şehir 2 kooperatif kurdu. Bir tane emekçileri diğeri eski il başkanınızın yapısına. Emekçilerden parasının tamamını aldı. Daire yapacağım dedi ama yapmadı. Sayıştay, emekçilerin aldığı üyelerin içerisinde bu gelir grubunu aşmış insanlar var dedi. Her iki meclis kararına göre üye olamazlar dedi. Biz bunlara rağmen oturduk ve sorunu çözen karara oybirliği yaptık. Engel AK Parti ve MHP değil. Bunun hedefini göstermek yanlıştır, iradeye saygısızlıktır. Biz ne yaptık 4 asgari ücret şartı getirdik. Özgür Özel dahi olsa laf söylettirmeyiz. Günlerce gelip gidip Buca’daki gibi hadi ben karar değiştirdim demiyoruz” ifadelerini kullandı.