Örnekköy dönüşümünde yeni karar: Teslim gecikirse fiyat artışı yok

CEMRE YUVARLAK/EGELİ GAZETE- İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Karşıyaka Örnekköy Mahallesi’nde yürüttüğü Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında hak sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir düzenleme meclis gündemine geldi. Buna göre, inşaatı devam eden etaplarda konut veya işyerlerinin tesliminde gecikme yaşanması halinde hak sahiplerinin ödeyeceği borçlara yeni fiyat artışları yansıtılmayacak.

Meclise sunulan önerge ile uygulama esaslarının “Borçlanma Birim Bedelleri” başlığı altında yeni bir düzenleme yapılması planlanıyor. Düzenlemeye göre konut veya işyeri teslimleri, sözleşmede belirtilen iş bitim tarihinde – yükleniciye verilen süre uzatımları da dahil – gerçekleştirilemezse, teslim yapılıncaya kadar borçlanma birim bedelleri sabit kalacak.

Bu süreçte TEFE/TÜFE oranları ya da memur maaş artışlarına bağlı olarak belediye encümeni tarafından yapılan güncellemeler hak sahiplerinin ödemelerine yansıtılmayacak.

BORÇ HESABI İŞ BİTİM TARİHİNE GÖRE YAPILACAK

Öneri kapsamında hak sahiplerinin ödeyeceği borçlanma metrekare birim bedeli, yükleniciye mevzuat kapsamında verilen süre uzatımları da dikkate alınarak belirlenen iş bitim tarihi esas alınarak belediye encümeni tarafından hesaplanacak.

Hak sahiplerinin sözleşmelerinde yer alan borçlanma tutarlarının ise bu bedel üzerinden, belediye meclisi tarafından belirlenecek süre içerisinde ödenmesi öngörülüyor.